国家计委、财政部、国家土地管理局关于规范清产核资中土地清查估价收费的紧急通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 03:54:27 浏览:8774
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国家计委、财政部、国家土地管理局关于规范清产核资中土地清查估价收费的紧急通知
国家计委 财政部 国土局
国家计委、财政部、国家土地管理局关于规范清产核资中土地清查估价收费的紧急通知
1995年12月17日，国家计委、财政部、国土局
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、财政厅（局）、清产核资办公室、土地（国土）管理局（厅），国务院各部委、直属机构，各计划单列企业集团：
为了做好清产核资土地清查估价工作，规范土地估价收费行为，现就有关问题通知如下：
一、土地清查估价工作，应当按照尽可能避免给企业增加负担的原则，严格控制中介机构的土地估价收费项目和收费标准。
二、在土地清查估价过程中，凡当地政府及其价格、财政主管部门已明确不收费或已规定收费标准的地区，应当严格按照现行规定执行。
三、为了保证土地清查估价工作的按期完成，必要时由当地土地管理部门组织专家或中介机构协助企业和单位估价的，可适当收取费用。只提供有关价格资料的，只能收取印制工本费；既提供有关价格资料，又帮助企业进行价格测算工作的，可适当收取估价费。估价费（含印制工本费）收费标准，在同一城镇内，小型企业每户不超过200元；中型企业每户不超过500元；大型企业每户不超过1000元。对特大型企业、单位应按宗地数分段累进计收，其中，宗地数在20宗以下的每宗不超过100元；21—100宗地的每宗不超过50元；101—200宗地的每宗不超过20元；宗地在201宗以上的视同200宗收费。对困难和亏损企业应当免收或适当减收。
各地要严格执行规定的收费标准，多收的费用，应予以退回，不能退回的应如数上缴同级财政。
四、参与土地清查估价工作的中介机构，在收费标准上对中央企业、外埠企业和本地企业必须一视同仁，不得实行双重标准。
五、各单位的土地估价结果需报当地政府土地管理部门审查和确认的，在审查和确认工作中，不得收取任何费用。对于强行“搭车”收费或摊派的，企业有权拒绝。
六、各级物价、财政、土地管理部门共同做好清产核资中土地清查估价收费的监督检查工作。对擅自扩大收费范围、提高收费标准和利用工作职权强行“搭车”收费等乱收费行为，以及属于行政事业性收费，不申领收费许可证和不使用财政部门统一制定的收费票据的，由物价、财政部门依照国家有关规定从严查处。
各地在清产核资土地估价工作中如发现“乱收费”或“乱摊派”的典型案例，请及时向国家计委、财政部和国家土地管理局反映，经核实后将向全国通报批评，并按国家有关规定予以处罚。
七、以前有关清产核资工作中土地清查估价收费规定与本通知不一致的，均以本通知规定为准。
国家工商行政管理局关于保护第三十届国际地质大会名称、会徽的通知
国家工商行政管理局
国家工商行政管理局关于保护第三十届国际地质大会名称、会徽的通知
国家工商行政管理局
各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局：
第三十届国际地质大会将于1996年8月4日至8月14日在北京举行。为加强对第三十届国际地质大会名称、会徽的使用管理，经国务院授权，现就有关问题通知如下：
一、第三十届国际地质大会名称（包括简称、英文缩写，下同）和会徽的专用权，属第三十届国际地质大会组织委员会（以下简称组委会）享有。除新闻宣传外，凡需在经营活动中使用上述名称、会徽的单位或个人，均应向组委会或其委托的代理机构提出申请，经批准后，方可使用。
二、任何单位或个人不得擅自将第三十届国际地质大会名称、会徽作为商标使用或申请商标注册。
三、有下列行为之一的，由县级以上工商行政管理机关予以处罚：
（一）未经组委会批准，擅自在商品上或服务中使用第三十届国际地质大会名称、会徽的，责令其停止使用，并视情节轻重，处以人民币500元以上、5万元以下罚款。
（二）未经组委会同意，擅自以第三十届国际地质大会名义从事各种经营活动，或者在经营活动中使用第三十届国际地质大会名称、会徽的，责令其停止使用，并视情节轻重，处以人民币500元以上、5万元以下罚款。
四、本通知自发布之日起执行，至组委会撤销之日起失效。
附件：1．第三十届国际地质大会会徽（略）
2．第三十届国际地质大会标志使用许可证（略）
1995年11月16日
中国企业海外投资——交易架构搭建核心要素的法律思考
阚凤军
２０１０年是中国“十一五”规划的收官之年，也是中国提出“走出去”战略的第１５个年头。今天，经过国际金融危机洗礼的中国，在“走出去”的道路上逆势前行，同时也在直面新的困惑。 中国商务部对外投资和经济合作司的统计显示，２００９年中国境内投资者共对全球１２２个国家和地区进行了直接投资，累计实现非金融类对外直接投资４３３亿美元，同比增长６.５％；对外承包工程业务完成营业额７７７亿美元，同比增长３７.３％。 简单对比上述几组数字就不难发现，中国对外投资与合作业务在过去几年中获得井喷式发展。
然而，不可否认的是中国企业对海外投资还普遍缺乏实践经验，海外投资鲜有成功的案例。这主要是由于海外投资没有全局性、系统性考虑及处理海外投资过程所涉及的各个核心要素，如合理搭建投资架构、评估海外投资国投资和劳工政策、制定缜密的整合方案、预设完善的退出渠道、充分的尽职调查等，从而最大限度规避海外投资风险，实现中国企业海外投资的战略目标。本文为作者就中国企业海外投资系列文章第一篇——交易架构搭建核心要素的法律思考，供参考！
一、 海外投资的目标及战略考量
中国企业在考虑海外投资时的动机不尽相同，如TCL与汤姆逊合资是为获得国际公司先进的技术及管理经验；美的越南投资为利用当地相对低的人力资源及市场潜力；联想收购IBM是为扩大企业的整体规模、提高企业协同效应、延伸国际渠道等。不同的海外投资目标，决定了企业在海外投资时需要设计不同的交易架构。
二、 海外投资主体
中国企业需要明确内部各关联公司在整个企业运作中的地位与作用，如控股公司是否合适直接境外投资、以子公司名义对外投资是否存在某些限制（非竞争条款）、公司是否可以考虑在境外设立新的投资主体（SPV）、是否考虑与境外PE/VC合作成立收购公司等，上述因素需要与公司对外投资的具体目标结合考虑。比如，公司希望通过子公司持有的技术出资，且未来管理团队成员都来自子公司等，则需要考虑以子公司名义对外出资等。
三、 税务影响与税收协定
不同的投资主体所形成的不同的投资结构对于降低企业未来运营的税务负担影响很大，通过设计及选择合适的投资主体结构及交易架构有时能达到事半功倍的效果。中国与不同国家签订的税收协定、相关条约均可能存在差别。因此，需要从投资东道国、投资母国及第三国的税务规定、国际税收协定等方面进行考虑，以恰当确定投资架构。
四、 中国政府机构审批
根据我国现有法律法规，中国企业境外投资一般需要向发改委、商务部门、国资委（适用于国有企业）和外汇管理局等部门申请事前审批或核准，境外企业在当地注册后，还需报商务部备案，并向我驻外商务参赞处报到登记。尽管中央及地方政府颁布了一系列措施，鼓励国内企业“走出去”，参与国际经济合作与竞争，但仍需结合国家关于企业境外投资产业的整体态度、充分考虑政府审批机构的倾向性意见，判断境外投资境内的审批难度，这一点可以从四川腾中重工收购悍马项目的舆论及报批等相关报告窥见一斑。同时，由于境外项目操作可能受到包括保密、项目交割等因素影响，需要充分关注审批机构审批进度与及时性，避免影响交易的顺利进行。
五、 投资国审批机构审批
各国法律法规都就外国投资者在本国投资并购等进行一定程序的审批。虽然大多数国家对于外资进入持欢迎态度，但某些行业或领域可能受到格外的关注，并影响投资及项目的交割等。比如中铝收购澳大利亚力拓股权等，受到监管当局的限制。美国国家安全审查制度对于中国某些行业进入美国非常困难，最明显的例子是中国华为收购3com案例。另外，投资国或地区的反垄断审查、并购限制等都会对于海外投资产生一定程度的影响。
六、 外汇管制
国家外汇管理局2009年7月13日出台了《境内机构境外直接投资外汇管理规定》，进一步简化境外直接投资审批程序，将境外直接投资外汇资金来源及境外投资资金汇出的审核方式由核准制调整为登记制，扩大境外直接投资外汇资金来源，并对境外直接投资企业的后续融资提供支持。总体上看，由于中国外汇储备比较充足，外汇管制措施呈松绑趋势。同时，一些大的境外项目用汇额度非常高，而通过境外资金的运作可能会更加便利，从而加快境外项目的进展。
七、 融资安排
海外投资的一些重大项目，可能仅通过企业的自有外汇资金或银行借款等形式难以满足项目资金需求。因此，需要考虑向第三方进行融资，而许多境外金融机构及投资机构都倾向于通过境外操作融资事宜，减少中国境外相关机构的审批及流程。
八、 资本运作
中国企业境外投资时可能希望将境外目标公司在未来的某一时间上市或其
他形式的资本运作，企业需要考虑拟上市的地点、上市国家的监管、目标公司所在国或地区与上市地的联系等。如拟在香港上市，上市主体公司的注册地点就非常重要，这些都需要在投资设立过程中一并考虑。
总之，设计合理的投资架构需要考虑各种不同的因素，亦需要企业、投资顾问、律师、会计师等不同专业人员合力协作，从而最大限度满足企业投资需求、实现企业投资利益最大化。
阚凤军 kanfengjun@126.com
020-28337942/13924073030
广东安华理达律师事务所
四川大学 法学 学士
中山大学 民商法硕士
